+ de photos
Appartement à vendre, 2 pièces - Leucate 11370
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.81 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
PORT LEUCATE – APPARTEMENT T2 MEUBLÉ AVEC PARKING – 6 COUCHAGES – À 5 MINUTES DE LA PLAGE
Idéal pour investissement locatif saisonnier ou résidence secondaire, découvrez cet appartement T2 meublé offrant jusqu’à 6 couchages, situé au 1er et dernier étage d’une résidence à Port Leucate.
Avec 41,81 m² habitables (54 m² au sol), ce bien propose un espace optimisé et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou locataires en séjour bord de mer.
L’appartement se compose d'un séjour lumineux de 14 m² avec espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée, une loggia fermée apportant un espace supplémentaire agréable, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi que deux mezzanines avec lits doubles, permettant une capacité totale de 6 couchages.
Le bien est en bon état général et dispose de la climatisation réversible, assurant confort été comme hiver.
Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Emplacement privilégié :
L’appartement est également éligible à la fibre et à l’internet haut débit, idéal pour les séjours prolongés ou le télétravail.
Les + pour investisseurs :
Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un bien rentable pour la location saisonnière, cet appartement représente une belle opportunité à Port Leucate.
Contactez-moi dès maintenant au 06 81 27 28 60 pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Idéal pour investissement locatif saisonnier ou résidence secondaire, découvrez cet appartement T2 meublé offrant jusqu’à 6 couchages, situé au 1er et dernier étage d’une résidence à Port Leucate.
Avec 41,81 m² habitables (54 m² au sol), ce bien propose un espace optimisé et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou locataires en séjour bord de mer.
L’appartement se compose d'un séjour lumineux de 14 m² avec espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée, une loggia fermée apportant un espace supplémentaire agréable, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi que deux mezzanines avec lits doubles, permettant une capacité totale de 6 couchages.
Le bien est en bon état général et dispose de la climatisation réversible, assurant confort été comme hiver.
Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Emplacement privilégié :
- Plage à seulement 5 minutes à pied
- Arrêt de bus, écoles maternelle et élémentaire à 3 minutes
- Commerces, restaurants et épiceries accessibles à pied
L’appartement est également éligible à la fibre et à l’internet haut débit, idéal pour les séjours prolongés ou le télétravail.
Les + pour investisseurs :
- 6 couchages très recherchés en location saisonnière
- secteur touristique dynamique
- faible entretien grâce au mobilier inclus
- parking privatif
Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un bien rentable pour la location saisonnière, cet appartement représente une belle opportunité à Port Leucate.
Contactez-moi dès maintenant au 06 81 27 28 60 pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol54 m²
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLeucate 11370
- RéférenceVA1904
Détail des pièces
- Entrée Loggia fermé8,82 m²
- Séjour cuisine14,24 m²
- Chambre14,84 m²
- Salle d'eau toilettes3,91 m²
- Mezzanine7,75 m²
- Mezzanine4,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 532 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852687946
