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Appartement T3 de 100m2 au Boulou
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T3 100m2 + extérieurs et garage au Boulou
Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 2eme étage d'un petit immeuble en très bon état au cœur du Boulou.Vous y trouverez 2 belles chambres avec de grands placards + sortie balcons, une salle de bains et WC séparés, un séjour équipé de poêle à granulés, clim réversible et plafonniers, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse carrelée de 20m2 exposée sud pour des moments de convivialité.
Le grand garage carrelé de 23m2 vous facilitera le stationnement, le bien étant situé au cœur du Boulou, proche de toutes les commodités.
D'autres belles prestations telles que le visiophone, la hauteur sous plafond, les multiples rangements entre autres, sont des atouts majeurs présents sur ce bien
A visiter sans tarder!
Les points forts du bien
- Lumineux, garage et extérieurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour37 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon5
- LocalisationLe Boulou 66160
- RéférenceVA1911
Détail des pièces
- Dégagement7.16 m²
- chambre + placard + clim + balcon filant21 m²
- chambre + placard + balcon12.60 m²
- salle de bains + double vasques + placard10.43 m²
- toilettes + VMC0.87 m²
- salon séjour + poêle à granulés 36.40 m²
- cuisine aménagée et équipée12.78 m²
- terrasse carrelé20 m²
- garage carrelé23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 493301998
