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Appartement à vendre, 4 pièces - Amélie-les-Bains-Palalda 66110
100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 + 1 garage + 2 caves + 2 parkings - 82 m² Amélie-les-bains
Découvrez ce lumineux appartement T4 de 82 m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 3 chambres, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparés, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur avisé.Possibilité de créer un T3 + 1 studio avec deux entrées indépendantes.L'appartement est actuellement libre et non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements bien que habitable en l'état, mais cela en fait une opportunité parfaite pour créer un espace qui vous ressemble.
Profitez de la commodité d'un ascenseur, d'une loggia attenante à la cuisine pour tout type de rangement, d'un stationnement intérieur, deux stationnements extérieurs, de 2 caves avec électricité situés au sous-sol, ainsi que de deux balcons pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres en PVC , volets roulants électrique et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un restaurant à 5 min à pied, des commerces à 10 min à pied, et plusieurs parcs et jardins à 5min à pieds. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un bus à 2min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec un excellent potentiel dans un cadre de vie agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Les points forts du bien
- Lumineux, 1 garage, 2 caves et 2 parkings
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1962
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAmélie-les-Bains-Palalda 66110
- RéférenceVA1908


Détail des pièces
- Entrée8.35 m²
- Cuisine9.50 m²
- Chambre10 m²
- Chambre10..20 m²
- Toilettes1.30 m²
- Salle d'eau3.75 m²
- Séjour18 m²
- Chambre/studio18 m²
- Dégagement1.90 m²
- Dressing2.50 m²
- Loggia2.50 m²
- Balcon2 m²
- Balcon2 m²
- Cave 8.50 m²
- Cave15.90 m²
- Garage13.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1473.00 et 1993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 493301998

