Appartement à vendre, 4 pièces - Amélie-les-Bains-Palalda 66110
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Appartement T4 + 1 garage + 2 caves + 2 parkings - 82 m² Amélie-les-bains

Découvrez ce lumineux appartement T4 de 82 m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 3 chambres, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparés, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur avisé.Possibilité de créer un T3 + 1 studio avec deux entrées indépendantes.
L'appartement est actuellement libre et non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements bien que habitable en l'état, mais cela en fait une opportunité parfaite pour créer un espace qui vous ressemble.
Profitez de la commodité d'un ascenseur, d'une loggia attenante à la cuisine pour tout type de rangement, d'un stationnement intérieur, deux stationnements extérieurs, de 2 caves avec électricité situés au sous-sol, ainsi que de deux balcons pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres en PVC , volets roulants électrique et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un restaurant à 5 min à pied, des commerces à 10 min à pied, et plusieurs parcs et jardins à 5min à pieds. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un bus à 2min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec un excellent potentiel dans un cadre de vie agréable.
 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Les points forts du bien

  • Lumineux, 1 garage, 2 caves et 2 parkings
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Amélie-les-Bains-Palalda 66110
  • Référence
    VA1908

Détail des pièces

  • Entrée
    8.35 m²
  • Cuisine
    9.50 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    10..20 m²
  • Toilettes
    1.30 m²
  • Salle d'eau
    3.75 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Chambre/studio
    18 m²
  • Dégagement
    1.90 m²
  • Dressing
    2.50 m²
  • Loggia
    2.50 m²
  • Balcon
    2 m²
  • Balcon
    2 m²
  • Cave
    8.50 m²
  • Cave
    15.90 m²
  • Garage
    13.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1473.00 et 1993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 493301998

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