




Magnifique et vaste maison familiale
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 163 m²
EXCLUSIVITE .Si vous aimez le calme , si vous avez envie d'espace et d'un immense jardin au pied du Canigou , cette maison est faite pour vous .
Bien entendu il va falloir terminer la rénovation de cette vieille dame née en 1910 mais ses murs en pierres sauront garder votre famille à l'abri et vous bénéficierez de beaux volumes ..
Une vaste pièce de vie de 60m2 pourra accueillir toute la famille et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses superbes fenêtres panoramiques toutes neuves . La cuisine ouverte sur cet espace offre une totale convivialité
Au premier étage une suite parentale de plus de 14 m2 avec sa salle de bain qui rajoute 8m2 à ce déjà bel espace
Une véranda avec ses belles verrières anciennes ajoute du charme à cet espace
Au second ce seront pas moins de trois chambres , une salle d'eau et une terrasse avec une vue exceptionnelle sur le Canigou permet d'avoir un bel espace enfants
Une cinquième chambre est tout à fait possible .
L'électricité a déjà été refaite et afin de pouvoir vous connecter de façon optimale la maison est équipée de prises ethernet .Un système de chauffage central au bois performant (avec chaudière neuve ) est déjà installé à 80% il manque juste quelques branchements
La maison bénéficie d'un jardin de plus de 1100m2 qui , atout supplémentaire , est constructible ...création d'un grand garage , d'un logement indépendant , tout est permis.
A voir rapidement !
Les points forts du bien
- calme espace volume vue
Caractéristiques techniques
- Séjour60 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1910
- LocalisationRia-Sirach 66500
- RéférenceVM381


Détail des pièces
- piece de vie 60 m²
- cuisine11,73 m²
- palier 26,85 m²
- chambre 114,23 m²
- SDB7,86 m²
- véranda14,43 m²
- SDE9 m²
- chambre 211,46 m²
- chambre 311,49 m²
- chambre 412 ,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 338963309

